朱雀5545455:二手房买了以后,几年可以再次买卖?

朱雀5545455 进京赶考 2020-01-31 10:42:39 0

  二手房没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以了。

  只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下:

  1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);

  2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;

  3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);

  4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);

  5.工本费:80元(买方出);

  没有相关规定说几年可以买卖,只是说满不满五年。满五年就没有营业税,再说了,也是买家出的。

  二手房买了以后,随时可以再次买卖,只是不满2年税费较高。

  测绘费1.36元/平方,买方。

  评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方。

  契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳。

  所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免。

  交易费6/平方,双方。

  工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。

  营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。

  二手房买了以后,随时可以再次买卖,只是不满2年税费较高如下:

  1、测绘费1.36元/平方,买方;

  2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;

  3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;

  4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;

  5、交易费6/平方,双方;

  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;

  7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。

  这个没限制的,只要房产证办下来后就可以买卖,我是房屋中介的

  东莞,惠州,都不限购, 我惠州,东莞的一手楼:欢饮来电“134陈8011生2208

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